Das Wichtigste kompakt
- Vergabe städtischer Baugrundstücke im Neubaugebiet "Südwestlich des Westrings"
- Bedingtes Angebotsverfahren zur Ermittlung des besten Kaufpreises
- Bodenrichtwert als Mindestmaßstab für Zuschlag
- Beschlussfassung soll im Haupt-, Finanz- und Wirtschaftsförderungsausschuss und Stadtverordnetenversammlung erfolgen
Die Einhardstadt Seligenstadt bereitet die Vergabe von städtischen Baugrundstücken im Neubaugebiet „Südwestlich des Westrings“ vor. Die Vergabe soll durch ein bedingtes Angebotsverfahren erfolgen, bei dem die Kaufpreise der Interessenten das entscheidende Kriterium sein werden.
In dem Verfahren werden die städtischen Baugrundstücke mit den Flurstücknummern 355 und 400, die für Reihenhausbebauung vorgesehen sind, sowie die Flurstücke 325, 326, 342 und 349, die für Geschosswohnungsbau vorgesehen sind, freigegeben. Diese Grundstücke sind entsprechend ihrer Lage und Größe als nicht für geförderten oder mietpreisgebundenen Wohnungsbau geeignet bewertet worden.
Die Vergabe erfolgt als bedingungsloses Angebotsverfahren, das heißt, den Zuschlag erhält der Bewerber mit dem höchsten Kaufangebot, sofern dieser seine wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit nachweist. Dabei ist aber kein Anspruch auf Zuschlag unterhalb des Bodenrichtwertes (850 EUR pro Quadratmeter, Vergleichswertzone Elisabeth-Selbert-Straße) gegeben.
Im Kaufvertrag werden üblichen Regelungen zur Sicherung der Bauverpflichtung und weiteren Auflagen enthalten sein. Außerdem behält sich die Stadt Seligenstadt vor, Angebote, die von Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans oder der Stellplatzsatzung abweichen oder Ausnahmen beantragen, nur nach Ermessen zuzulassen.
Beratungstermine
- Die Vorlage mit der Nummer 230/0125/26-2031 wurde im Haupt-, Finanz- und Wirtschaftsförderungsausschuss am 31.08.2026 zur Beratung vorgesehen.
- Im Anschluss ist eine Beratung und Beschlussfassung in der Stadtverordnetenversammlung am 07.09.2026 geplant.
Da der Beschluss über die Vergabe städtischer Baugrundstücke eine wichtige Grundlage für die weitere städtebauliche Entwicklung und für den Wohnungsbau in Seligenstadt darstellt, ist mit einer intensiven politischer Diskussion zu rechnen.
Quelle: 230/0125/26-2031 – Buergerinformationssystem Seligenstadt
KI-Transparenz: Dieser Beitrag entstand mit Unterstützung von OpenAI bei der Auswertung der Quellen und der Texterstellung.